Lokal handlowy Prawiedniki-Kolonia

Prawiedniki-Kolonia, lubelskie

54,35 zł/m²
92 m²
5 000 zł

Zdjęcie

Katarzyna Sikora

Skontaktuj się

Lokal handlowy Prawiedniki-Kolonia

Prawiedniki-Kolonia, lubelskie

zaktualizowane:
25 czerwca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

54,35 zł/m²

92 m²

5 000 zł

Lokal handlowy Prawiedniki-Kolonia

Zaktualizowane: 25 czerwca 2026

54,35 zł/m² 92 m² 5 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 000 zł (54,35 zł/m²)
Dostępny: wrzesień 2026

Charakterystyka lokalu: 92 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: nowy wykończony
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2025
Opłaty uzupełniające: kaucja: 10 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: 4TE PIĘTRO, zaktualizowane: 25.06.2026
numer ogłoszenia: 379/4987/OLW

Lokalizacja

Adres: Prawiedniki-Kolonia, Głusk, lubelski, lubelskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany
cicho

Opis nieruchomości

Polecam na wynajem nowoczesny lokal handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni 92m², zlokalizowany na parterze nowo wykańczanego budynku.

Lokal będzie dostępny od września 2026 r.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia: 92m²,
- Czynsz: 5 000 zł netto miesięcznie plus media wg liczników,
- Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu,
- Minimalny okres najmu: 3 lata,
- Preferowany okres najmu: minimum 5 lat,
- Lokal na parterze,
- Dostęp 24/7,
- Teren ogrodzony.

Standard wykończenia i wyposażenie:
- Podłogi wykończone płytkami,
- Okna aluminiowe,
- Oświetlenie LED,
- Monitoring,
- System alarmowy,
- Dostęp do Internetu,
- Instalacja przygotowana pod montaż projektora,
- Wentylacja mechaniczna,
- Ogrzewanie gazowe,
- Ciepła woda z sieci miejskiej.

Układ lokalu:
- Sala główna,
- Pomieszczenie socjalne,
- Łazienka.

Atuty nieruchomości:
- Klimatyzacja,
- Duży parking dla klientów,
- Oświetlony plac i teren wokół budynku,
- Dogodny dojazd drogą dojazdową,
- Nowoczesny budynek o wysokim standardzie.

Dodatkowe informacje:
W budynku znajdują się dwa lokale o identycznej powierzchni i bardzo zbliżonym układzie funkcjonalnym.
Podana cena najmu dotyczy jednego lokalu o powierzchni 92m².

Należy jednak zaznaczyć, że drugi lokal różni się nieco od pierwszego nie posiada przeszklonego wejścia oraz okien z jednej strony budynku, co może mieć znaczenie w zależności od planowanego rodzaju działalności. Nie mniej jednak rozwiązanie to może stanowić atut dla działalności wymagającej większej prywatności lub ograniczenia nasłonecznienia pomieszczeń.
Jeden z lokali posiada przygotowany wyciąg pod działalność gastronomiczną, co stwarza możliwość prowadzenia restauracji, baru, kawiarni lub innej działalności gastronomicznej.

Poszukujemy stabilnych najemców prowadzących działalność handlową, usługową lub biurową.

Szczególnie mile widziane są podmioty, które uzupełnią lokalną ofertę usług, np. sklep spożywczy, apteka, punkt medyczny, gabinety specjalistyczne, placówki finansowe, inne usługi pierwszej potrzeby lub inne działalności handlowo-usługowe, których brakuje w najbliższej okolicy.
Lokal nie jest przeznaczony pod działalność magazynową.

Lokal doskonale nadaje się pod sklep spożywczy typu Żabka, Lewiatan, ABC.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentacje.

W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.
Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy do współpracy
ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Katarzyna Sikora

733 490...

733 490 101

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Sikora

733 490...

733 490 101

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Sikora

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Sikora

733 490...

733 490 101

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości